清華附中鄭州學(xué)校A3地塊生活區(qū)域物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

項(xiàng)目概況

清華附中鄭州學(xué)校A3地塊生活區(qū)域物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)按要求在2025年7月24日09時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：XJGL-2501084

2、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：清華附中鄭州學(xué)校A3地塊生活區(qū)域物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

3、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

4、預(yù)算金額：900000元，最高限價(jià)：900000元

5、采購(gòu)需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

（1）服務(wù)內(nèi)容：清華附中鄭州學(xué)校A3地塊生活區(qū)域物業(yè)服務(wù)。

（2）資金來(lái)源：財(cái)政資金，已落實(shí)

（3）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起1年

（4）質(zhì)量要求：符合國(guó)家、行業(yè)及地區(qū)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足需方使用要求。

（5）服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)

6、合同履行期限：自合同簽訂之日起1年

7本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

8、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否

9、是否專門面向中小企業(yè)：是

二、申請(qǐng)人資格要求：

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2、落實(shí)政府采購(gòu)政策滿足的資格要求：

本項(xiàng)目執(zhí)行促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性企業(yè)視同小微企業(yè)）、強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品、優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品等政府采購(gòu)政策。

3、本項(xiàng)目的特定資格要求

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。（提供2023年或2024年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具的資信證明）；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備、專業(yè)技術(shù)能力。（提供具有履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或出具書(shū)面承諾（格式自擬，加蓋單位公章））；

4、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。（提供2025年1月份（含）以來(lái)任意一個(gè)月繳納稅收憑據(jù)和提供 2025年1月份（含）以來(lái)任意一個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)的繳納憑證（依法免稅企業(yè)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件））；

5、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。（提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄的書(shū)面聲明）。

6、根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào))和豫財(cái)購(gòu)【2016】15號(hào)的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)。【查詢渠道：通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢企業(yè)“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單”、通過(guò)中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢企業(yè)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”】；查詢結(jié)果加蓋供應(yīng)商公章，且查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)公告發(fā)布之后。

7、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同響應(yīng)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)（提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息）。

8、本項(xiàng)目專門面向中小微企業(yè)采購(gòu)，供應(yīng)商根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)﹝2020﹞46 號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行，并提供中小企業(yè)聲明函；監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)(財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào))，除提供聲明函外還應(yīng)當(dāng)提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。

9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)

三、獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件

1、時(shí)間：2025年7月14日至2025年7月18日每天上午9:00至12:00，下午14:00至17：30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）；

2、方式：供應(yīng)商須提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被授權(quán)人身份證和授權(quán)委托書(shū)（委托書(shū)需注明聯(lián)系電話及郵箱）；以上材料按順序整理好并以PDF格式（加蓋供應(yīng)商單位公章的資料掃描件）發(fā)送至郵箱：13253652759@163.com（注：★郵件的“標(biāo)題 ”或“主題 ”欄內(nèi)須寫(xiě)明所投項(xiàng)目、供應(yīng)商全稱、聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話，招標(biāo)文件以電子文件形式回復(fù)至供應(yīng)商郵箱★)。

參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商必須通過(guò)此方式獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件，通過(guò)其他方式獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的，供應(yīng)商其投標(biāo)將被拒絕；

3、售價(jià)：500元/套（售后不退）

四、響應(yīng)文件提交時(shí)間

1、時(shí)間：2025年7月24日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：河南省鄭州市金水區(qū)中州大道鳳鳴路建業(yè)置地廣場(chǎng)B座8樓8024會(huì)議室

五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、時(shí)間：2025年7月24日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：河南省鄭州市金水區(qū)中州大道鳳鳴路建業(yè)置地廣場(chǎng)B座8樓8024會(huì)議室

六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限

本公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》上發(fā)布。

七、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系。

1、采購(gòu)人信息

采購(gòu)人：清華附中鄭州學(xué)校

地  址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)龍湖內(nèi)環(huán)與龍津路交叉口

聯(lián)系人：王老師

聯(lián)系電話：0371-61230009

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

名 稱：河南星際項(xiàng)目管理有限公司

地 址：鄭州市金水區(qū)中州大道1188號(hào)置地廣場(chǎng)B座8樓

聯(lián)系人：張女士

聯(lián)系方式：13253652759

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：張女士

聯(lián)系方式：13253652759