一、項(xiàng)目基本情況

1.1 項(xiàng)目編號(hào)：【HXZB】20250609

1.2 項(xiàng)目名稱：五龍口安置區(qū)S-02-04地塊委托運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目

1.3 采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

1.4 項(xiàng)目概況：五龍口項(xiàng)目安置二期S02地塊獨(dú)棟商業(yè)樓（本工程地下二層，地上十五層，總建筑面積:10223.36㎡，地上總建筑面積:8193.89㎡(其中商業(yè)建筑面積:1903.47㎡，辦公建筑面積5981.53㎡，屋頂消防水箱間建筑面積:149.00㎡，消防控制室建筑面積:44.36㎡，升降井道、控制室及排煙井面積:115.53㎡)；地下總建筑面積:2029.47㎡(其中生活水箱間面積:27.57㎡，弱電間面積:29.11㎡，配電間面積:8.67㎡，變配電間面積:165.83㎡，消防水泵房面積:40.82㎡，消防水池面積:119.74㎡，車庫(kù)建筑面積:1637.73㎡)）。

1.5 經(jīng)營(yíng)期限：不超過(guò)20年（經(jīng)營(yíng)期滿10后，經(jīng)招標(biāo)人考核合格且雙方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)無(wú)異議的，可以協(xié)商續(xù)簽后續(xù)服務(wù)合同）。

1.6 標(biāo)段劃分：共1個(gè)標(biāo)段。

1.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，滿足招標(biāo)人要求及合同約定。

1.8 本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、申請(qǐng)人資格要求：

2.1 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

2.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

2.4 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

2.5 參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

2.6 信譽(yù)要求：招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通過(guò)中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（www.zxgk.court.gov.cn）查詢被列入失信被執(zhí)行人、“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢重大稅收違法失信主體、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）查詢嚴(yán)重違法失信名單），被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、嚴(yán)重違法失信名單的投標(biāo)人將被拒絕參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)（截止時(shí)點(diǎn)：投標(biāo)截止時(shí)間）。在本公告規(guī)定的查詢時(shí)間之后，網(wǎng)站信息發(fā)生的任何變更均不再作為評(píng)標(biāo)依據(jù)。投標(biāo)人自行提供的與網(wǎng)站信息不一致的其他證明材料亦不作為資格審查的依據(jù)。信用信息查詢記錄和證據(jù)將同招標(biāo)文件等資料一同歸檔保存。

2.7 其他要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)活動(dòng)（以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的公司信息、股東信息為準(zhǔn)，在投標(biāo)文件中附此網(wǎng)站截圖。若無(wú)法在該公示系統(tǒng)查詢的，則為非企業(yè)組織，需要針對(duì)此項(xiàng)做出書面承諾，格式自擬并加蓋公章）。

三、獲取招標(biāo)文件

3.1 時(shí)間：2025年7月11日至2025年7月17日，每天上午9：00至12:00，下午14:30至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

3.2 地點(diǎn)：恒信咨詢管理有限公司（鄭州市電廠路河南省國(guó)家大學(xué)科技園（東區(qū)）16號(hào)樓B座6樓）。

3.3 郵件發(fā)售。各潛在投標(biāo)人無(wú)須到現(xiàn)場(chǎng)獲取招標(biāo)文件，凡有意參加的投標(biāo)人，須在獲取招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)提供以下資料：①加蓋公章的“招標(biāo)文件獲取登記表”（格式詳見(jiàn)附件1）；②法定代表人身份證明材料或被授權(quán)委托書（格式詳見(jiàn)附件2）、法定代表人及被授權(quán)委托人身份證；③企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他證明文件；④招標(biāo)文件費(fèi)用轉(zhuǎn)賬憑證；以上均為掃描件發(fā)送至郵箱：hnhxzbb@163.com，并電話告知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（聯(lián)系人：劉亞軍 電話： 0371-86688491）。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收到資料后將招標(biāo)文件電子版發(fā)回至投標(biāo)人郵箱。

3.4 售價(jià)：500元。投標(biāo)人應(yīng)在發(fā)送郵件的當(dāng)天，采用銀行公對(duì)公轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注投標(biāo)人名稱全稱+【HXZB】20250609+文件費(fèi)（若采用個(gè)戶對(duì)公戶轉(zhuǎn)賬，后續(xù)不再開(kāi)具發(fā)票）。

單位名稱：恒信咨詢管理有限公司

開(kāi)戶銀行∶交行鄭州北環(huán)路支行

賬號(hào)∶4110 624 000 1801 000 5642

行號(hào)∶301491000769

四、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)

4.1 截止時(shí)間：2025年7月31日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

4.2 地點(diǎn)：恒信咨詢管理有限公司（鄭州市電廠路河南省國(guó)家大學(xué)科技園（東區(qū)）16號(hào)樓B座6樓）。

五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

5.1 時(shí)間：2024年7月31日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

5.2 地點(diǎn)：恒信咨詢管理有限公司（鄭州市電廠路河南省國(guó)家大學(xué)科技園（東區(qū)）16號(hào)樓B座6樓）。

六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限

本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》、《恒信咨詢網(wǎng)》上發(fā)布，招標(biāo)公告期限為五個(gè)工作日。

七、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系

7.1 招標(biāo)人信息：

名稱：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)石佛辦事處五龍口村村民委員會(huì)

地址：鄭州高新區(qū)電廠路79號(hào)院7號(hào)樓5樓

聯(lián)系人：宋先生

聯(lián)系方式：0371-67528873

7.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

名稱：恒信咨詢管理有限公司

地址：鄭州市電廠路河南省國(guó)家大學(xué)科技園（東區(qū)）16號(hào)樓B座6樓

聯(lián)系人：孫國(guó)棟、王倩倩、袁芙蓉、毛東梅、劉亞軍

聯(lián)系方式：0371-86688491

附件1：

五龍口安置區(qū)S-02-04地塊委托運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目

招標(biāo)文件獲取登記表

領(lǐng)取時(shí)間：    年    月    日    項(xiàng)目編號(hào)：  【HXZB】20250609        

聯(lián) 系 人：                      手    機(jī)：                          

公司電話：                      電子郵箱：                          

投標(biāo)人：                （蓋單位章）

附件2：

法定代表人身份證明

投標(biāo)人名稱：                        

姓名：                性別：        年齡：        職務(wù)：        

系                        （投標(biāo)人名稱）的法定代表人。

特此證明。

附：法定代表人身份證復(fù)印件或掃描件

投標(biāo)人：               （蓋單位章）

        年    月     日

附件2：

授權(quán)委托書

本人      （姓名）系        （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托        （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義參加           （項(xiàng)目名稱）領(lǐng)取招標(biāo)文件和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。

委托期限：自簽署之日起     天。

代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

附：法定代表人身份證掃描件及委托代理人身份證掃描件

供  應(yīng)  商：                （蓋單位章）

法定代表人：                （簽字或蓋章）

身份證號(hào)碼：                

委托代理人：                （簽字或蓋章）

身份證號(hào)碼：                

        年       月      日