鄭州市惠濟(jì)區(qū)新城街道胖莊村胖莊一號(hào)院物業(yè)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

1.招標(biāo)條件

中乾立源工程咨詢有限公司受鄭州市惠濟(jì)區(qū)新城街道胖莊村村民委員會(huì)的委托，就其鄭州市惠濟(jì)區(qū)新城街道胖莊村胖莊一號(hào)院物業(yè)服務(wù)組織競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，本項(xiàng)目招標(biāo)人為鄭州市惠濟(jì)區(qū)新城街道胖莊村村民委員會(huì)，資金來(lái)源為自籌資金，項(xiàng)目已具備磋商條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行磋商采購(gòu)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：鄭州市惠濟(jì)區(qū)新城街道胖莊村胖莊一號(hào)院物業(yè)服務(wù)；

2.2 項(xiàng)目編號(hào)：ZQLY2024-0003-CS；

2.3 項(xiàng)目地點(diǎn)：鄭州市惠濟(jì)區(qū)； 

2.4 項(xiàng)目概況：惠濟(jì)區(qū)新城街道胖莊村胖莊一號(hào)院物業(yè)管理服務(wù)及配套設(shè)施、社區(qū)用房經(jīng)營(yíng)管理，包括：住宅、門面房、地下停車場(chǎng)等。其中：地上建筑面積117437.85平方米，地下停車位1137個(gè)。

2.5資金來(lái)源：自籌資金；

2.6 磋商范圍：住宅樓、門面房、地下停車場(chǎng)及院內(nèi)保潔、綠化管理、電梯和水電氣暖等設(shè)備設(shè)施管理、房屋建筑的日常管理、養(yǎng)護(hù)、維修，包括市政設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理等；配套設(shè)施及社區(qū)用房經(jīng)營(yíng)管理；

2.7 服務(wù)質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人的相關(guān)管理要求；

2.8 服務(wù)期限：6年，根據(jù)物業(yè)管理情況、業(yè)主滿意度，可選擇到期后是否續(xù)簽。     

3.供應(yīng)商資格要求

3.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（供應(yīng)商須提供法人或者其他組織的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明）；

3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（供應(yīng)商須提供2022年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（成立年限不足的可提供基本戶開戶銀行出具的資信證明）；

3.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（響應(yīng)文件提供承諾，格式自擬）；

3.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄【供應(yīng)商提供2023年10月份以來(lái)任意連續(xù)三個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障金（至少包含養(yǎng)老保險(xiǎn)）的相關(guān)證明材料（依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障金）】；

3.5參加本次采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（響應(yīng)文件提供承諾，格式自擬）

3.6信譽(yù)要求：2021年1月1日以來(lái)企業(yè)沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)，或者磋商資格被取消；最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問題的證明；(響應(yīng)文件提供承諾，格式自擬）

3.7凡是被“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入“失信被執(zhí)行人”的；被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入“重大稅收違法失信主體”的；被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴(yán)重違法失信名單的依法拒絕其參與本次招投標(biāo)活動(dòng)（提供以上網(wǎng)站信用查詢結(jié)果截圖）；

3.8單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得同時(shí)參與該項(xiàng)目磋商（提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢或自行承諾）；

3.9本次磋商不接受聯(lián)合體；

4.報(bào)名及磋商文件發(fā)售信息

4.1 磋商文件出售時(shí)間：2024年3月25日至 2024年3月29日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:00 時(shí)至12:00時(shí)，下午14:30分至 17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同）。

4.2 磋商文件出售地點(diǎn)：中乾立源工程咨詢有限公司（鄭州市馬寨鎮(zhèn)公安路與篤勤路交叉口鄭投科技創(chuàng)新園13號(hào)樓5樓）；

4.3 磋商文件出售方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買；

4.4 磋商文件售價(jià)：500元人民幣，售后不退；

4.5 報(bào)名時(shí)需攜帶供應(yīng)商單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件加蓋公章，現(xiàn)場(chǎng)審查授權(quán)委托書（委托代理人報(bào)名時(shí)須提供完整授權(quán)委托書）；

5.響應(yīng)文件的接受信息

5.1 響應(yīng)文件接收截止時(shí)間：2024年4月8日14:30分；

5.2 響應(yīng)文件接受地點(diǎn)：鄭州市惠濟(jì)區(qū)開元路與天河路交叉口向西150米胖莊拆遷指揮部會(huì)議室；

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，招標(biāo)人不予受理；

5.4 其他有關(guān)事項(xiàng):供應(yīng)商代表持授權(quán)委托書遞交響應(yīng)文件；

6.發(fā)布公告的媒介

本次磋商公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鄭州市惠濟(jì)區(qū)新城街道胖莊村村民委員會(huì)

地址：鄭州市惠濟(jì)區(qū)開元路與天河路交叉口向西150米胖莊拆遷指揮部

聯(lián)系人：孫主任

電  話：18939262938

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中乾立源工程咨詢有限公司

地址：鄭州市馬寨鎮(zhèn)公安路與篤勤路交叉口鄭投科技創(chuàng)新園13號(hào)樓5樓

聯(lián)系人：李女士

電  話：0371-58526902